ベランダの防水はシート防水が施工されています。シートとシートの繋ぎ目部分を接着していた糊が経年で弱くなり剥がれてしまっています。こちらの剥がれは側溝部分になりますので、排水口が詰まって側溝に水が溜まってしまうと、防水シートの裏に水が回ってしまう恐れがあります。ベランダ裏に水が回ってしまう危険性があるので修理が必要ですね。

こちらのお宅の側溝、排水口はとてもきれいに掃除されていますね。お家の周りはキレイにお掃除されているお宅が多いですが、ベランダのお掃除はどうしても後回しになりがちですね。排水口のお掃除を疎かにしてしまうと、ゴミが溜まってしまい詰まる恐れがあります。なので、定期的にお掃除されることをオススメします。

ベランダ上にタイルマットが敷いてあります。ベランダ床は紫外線等が当たることで劣化が進んでしまいますが、このようにマットが敷いてあったりすると直接ベランダ床に紫外線が当たらないので劣化スピードが通常よりも緩やかになります。但し、マットの下にゴミ等が溜まりやすくなるので、定期的に掃除することをオススメします。

ベランダ床の防水工事を行う際は、ベランダ床に置いてある物を全て移動していただかなければいけません。エアコン室外機もその一つですが、室外機はホースに１０センチ持ち上げる余裕があれば持ち上げて専用の台の上に載せて作業ができます。