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多治見市笠原町で屋根塗装の現場調査にお伺いしました。


多治見市笠原町で屋根塗装の現場調査にお伺いしました。相見積もりを2社取られています。当社は、二人組で2連結はしごで現場調査を行っていきます。一般的に屋根の塗り替え時期は、スレート屋根で10年、トタン屋根で5~8年と言われています。屋根塗装は、屋根材や塗料だけで決まるわけではありません。それ以外でも生じてきます。

・気象環境(直射日光・風通り・湿度など)

・屋根の形状(勾配・谷樋・ドーマなど)

・屋根の施工状態(高圧水洗浄屋ケレン不足など)

一番は、屋根の上がって屋根を見る事です。

既存の屋根です。

既存の屋根
既存の屋根
既存の屋根
既存の屋根
既存の屋根
既存の屋根

屋根をどのような視点で見ればよいのか?

ポイント① 塗装の艶はあるか?ないか?

ポイント② 以前より色が薄くなったか?

ポイント③ 屋根が白くなっているか?(チョーキング現象)

ポイント④ 屋根が黒ずんだり、黄色くなっているか?(カビの発生、コケの発生)

ポイント⑤ 塗装が剥がれ屋根材自体が見えているか?

一番塗り替えするのに、費用対効果が良い時期は③~④ぐらいが良いと思います。

チョーキング現象が出てくると、塗り替えのサインだと思っていただきたいです。

③までは、塗料の劣化現象です。

しかし④のコケやカビが繁殖してしまうことは、すでに屋根材自体にも水分を含み劣化していることの証拠です。

 ※ 劣化した屋根材に塗装すれば一時的にはキレイに見栄えが良くなりますが、もう水分が屋根材に含まれているので短期間で塗装が剥がれてきます。

 

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