こちらのお宅の屋根材はスレートといわれる最近主流の屋根材です。前回の塗装から10数年経っていることもあり、塗膜が捲れているのが確認できます。

塗膜の色褪せもかなり進行しています。塗膜の艶が引けてくると塗料の効果が薄れてしまいます。そうなると色褪せが進み、塗膜も捲れる状態になってしまうんですね。

白く見えるところは塗膜が剥がれてしまったとこです。こうなると防水効果はなくなってしまっています。

屋根材に黄色の苔が生えています。防水効果が失われた塗膜が水分を含んで苔が生えやすい状態になってしまったいます。

緑色の苔も全体的に目立ちますね。

屋根の棟部分に被せてある板金の繋ぎ部分に隙間が見られます。この隙間から中に雨水が入り込みやすくなるので、塗装時にコーキングでカバーしたいと思います。

破風板といわれる部分が金属でできており、前回塗った塗膜の捲れがみられます。

軒天井も塗膜が捲れている箇所がちらほら見られました。全体的に塗替えの時期だといえます。