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多治見市のマンションで改修工事の見積り依頼です。


多治見市にある6階建てのマンションオーナー様より、マンションの改修を考えているので一度見積りをお願いしたいとご依頼いただきました。普段は戸建の塗装工事が多いですが、アパート、マンションの改修工事も行っております。特に、6階建てのマンションともなると規模が大きくなりますので、見積り前の下見で、隅々までしっかりと状況を確認致します。

多治見市 マンション 改修

6階建てともなるとかなり大きいですね。今回の改修工事では外壁の塗装工事も行う予定です。今回はお付き合いのある塗料メーカーさんと同行し、メーカーさんからの見解もいただきます。

多治見市 マンション 改修

屋上防水も今回の改修工事の内容に含まれております。オーナー様にお聞きすると、築35年程になるとのことですが、今まで屋上防水は部分補修のみだけだったそうです。今回、全面改修するかもご検討いただきます。各所で劣化がみられますので、このタイミングで工事されることをお勧めします。

多治見市 マンション 改修

屋上の入隅部分を確認したところ、シート防水のシートがたわんでいました。防水シートは経年劣化でシートが収縮してたわんでしまいます。たわむと引っ張られたシートに亀裂が入り、雨漏れの原因となります。また、引っ張られることにより末端部の接着が取れてしまい、そこから雨水が入り込む危険があります。そうならないために、早期に補修した方がよいのです。

多治見市 マンション 改修

ペントハウスといわれる、屋上の一段高いところに付けられた鉄骨がかなり錆びていました。ケレン作業をして錆を固める塗料で塗装致します。

多治見市 マンション 改修

外壁に大きなひび割れがみられます。水分が中に入り込まないよう、表面を塞いでしまいます。

多治見市 マンション 改修

雨樋を止めているツカミ金具もだいぶ錆が広がっています。こちらもケレン作業をして錆を落とし、錆止め塗料で塗装したいと思います。

今回は、多治見市の6階建てのマンションオーナー様から、マンション改修工事の見積り依頼をいただき、現地へ下見に行ってきました。現状としては、写真以外にもたくさんのひび割れが見られました。今回の調査を機に、改修工事をされることをお勧めしたいと思います。

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