可児市徳野南町で、外壁塗装の見積もり依頼がありました。本日２人で現場調査と劣化診断にお伺いさせて頂きました。お家の建物全体に塗膜の色褪せがあります。外壁面の目地シーリング材がかなり劣化・損傷しています。丁寧に劣化の状況を確認しながら後日、お見積書と一緒に劣化診断書（写真付き）をお届けいたします。

可児市徳野南町で、劣化診断と調査を行います。ベランダ内壁の劣化・損傷です。日陰になり湿気がこもりやすい箇所はカビが発生しやすいです。塗膜の劣化により、外壁面の防水性が低下してしまうと、壁の表面に掛けやカビ・藻が発生します。これは、多く水分を浴びているため、塗膜も劣化してくるのです。

ダイジョブです。コケやカビ・藻に効果的なのが、塗装する前のバイオ洗浄です。バイオ洗浄でしっかりと除菌して、塗装面をキレイにすることが出来るのです。また、数年経つとまたカビヤコケが発生してくる可能性もありますので、防カビ剤を塗料に混ぜることで、軽減する事が出来ますね。

ベランダ下からの雨もりのシミ・汚れが見受けられます。雨が侵入していますね。しっかりと補修を行って雨水をシャットアウトする事が大切です。また、外壁面の目地シーリングの劣化・損傷があります。シーリング材とは、お家の建物の防水性や気密性を保持するために、繋ぎ目や隙間に充填する材料のことです。このシーリング材が劣化すると、雨水が壁の中に入り込み、劣化を加速させる可能性もあります。シーリング材は、施工してから３年～５年くらいの寿命になのです。

劣化診断・現場調査は、約３０分～１時間くらいで終わります。後日、お見積書と劣化診断書（説明・写真付き）をお届けいたします。早目の塗り替えをオススメいたします。